東方太陽城，坐落于有東方萊茵河之美譽的順義潮白河畔，7000畝浩瀚林木自成天然綠色屏風，占地234萬平米，建筑面積僅為70萬平米。

位置：坐落于有“東方萊茵河”之美譽的北京市順義區潮白河畔

規劃面積：3500畝

建筑面積：234萬㎡

綜合容積率： 0.23

物業形態：現代獨棟、水畔聯體別墅、中式四合院、四層電梯公寓、電梯洋房

客群定位：退休人群

開發分期：一期明湖園：2003年入住

三期琴湖灣：2010年開盤

地理位置圖

二、項目總體規劃

以“開退休社區之先河，立晚年幸福之標準”為目標的東方太陽城，坐落于有東方萊茵河之美譽的順義潮白河畔，7000畝浩瀚林木自成天然綠色屏風，占地234萬平米，建筑面積僅為70萬平米。巨資聘請北京奧林匹克公園設計折掛者、業界聲名顯赫的美國SASAKI設計公司執筆東方太陽城整體規劃和建筑設計，獨到的設立思路成就獨特的“視覺走廊”，巧妙的將自然、建筑和人文和諧統一，在社區內再現中國《桃花源記》的風骨和神采。

東方太陽城在自然景觀建設中，融入了大面積的綠地、湖面和有色植物，夏季降水量年均48毫升，平均溫度為25.5度。社區空氣中負氧離子平均含量高達2000個/M3，居住環境已達到療養級別。社區整體坐落于高爾夫球場之上，3-5%的水域分布其間，近10萬株林木坐鎮綠化，使得整體綠化覆蓋率高達80%;細節上根據每個區域的特點，種植獨特的樹木、灌木及地被植物，形成區域之間的天然視覺屏障，風景隨四季交織呈現。

東方太陽城一期已于2003年4月全面入住，建筑形式包括聯體別墅、點式公寓、板式公寓和連廊式公寓四種，公寓的戶型單元面積從70至230平米不等。與中日友好醫院合作的醫療服務中心、郵政代辦中心、超市、餐廳等社區基礎配套已經投入使用。為了豐富社區生活，東方太陽城乒乓球俱樂部、太極拳俱樂部、棋牌俱樂部、釣魚俱樂部已于2003年7月份正式成立，今后還將根據廣大業主的不同需求和興趣愛好，成立各種各樣的俱樂部，為業主們創造相互交流的平臺，使整個社區沐浴在和諧歡愉的氛圍中。

總規劃圖

在東方太陽城二期規劃中，建筑形式不僅包括點式公寓、板式公寓、聯體別墅，還增加了獨棟別墅。其中別墅區增送戶式地源熱泵中央空調主機，即節能又環保，充分體現了科技住宅設計理念。倍受關注的總建筑面積為4.1萬平米的東方太陽城二期公建，不僅包括商業零售中心、短期度假公寓、旅館、康體中心、醫院、社區活動中心等多種配套設施;而且還將建成溫泉療養浴、有氧鍛煉室、室內游泳館、多功能體育場、室內跑道、體操房、保齡球館以及康復中心等各類健身空間，用“我運動，我健康”的快樂感染居所中的每個人;先進完善的醫療服務機構和“持續性照顧計劃”，為每位業主建立的健康跟蹤檔案和科學的照護體系。

位于中心會所內的老年大學，環境優美，教學設施先進，旨在豐富老年人的精神、文化生活，為老人開辟一個學習、交流和增長知識的場所。課程設置形式多樣且不拘一格，含蓋陶藝、繪畫、攝影、雕刻、京劇、酒類品鑒、文學、地理學等課程，讓每個有興趣和特長的業主都可以參加進來教學相長，營造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態度